他项权证

简单来说，他项权证就是房屋抵押权证，是你向银行或其他金融机构贷款时，债权人办理的抵押权的证明。严谨地说呢，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。一般是指抵押人(房屋产权人含***有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

《城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

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