邻居盖房子遮阳,法律上有什么规定?
民法典对相邻关系进行了规定,根据民法典的相关规定,邻居建造房屋,不得妨碍相邻建筑的采光和日照。当事人之间可以选择和解、调解、仲裁、诉讼等途径解除。
法律分析
首先,民法典规定,不动产的相邻权利人应当正确的处理相邻关系,邻居之前应当团结互助,在处理相邻关系时应当遵循公平合理的原则。比如本案中,邻居有权在自己的宅基地上盖房子,因为每个物权人都有权正当的行使他的权利。但是,邻居盖房子不得侵害他人的采光权,也就是说,虽然物权是对世权,可以对抗其他所有人,但是物权的行使仍然是有边界的,典型的就是不能侵害相邻权利人的采光权。如果邻居盖房子,损害了邻居的采光权,则相邻权人有权维护自己的合法权益。
其次,民法典规定,如果采光权被侵害,权利人可以采取多种方式维护自己的合法权益,比如双方协商和解,或者找调解机构进行调解,再或者申请仲裁或者诉至人民法院。
最后,总结一下,如果邻居盖房子遮阳,则邻居侵害了权利人的采光权,权利人可以选择和解、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。
法律依据
《中华人民***和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
《中华人民***和国民法典》 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
《中华人民***和国民法典》 第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
《中华人民***和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民***和国民法典》 第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民***和国民法典》 第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。