国企减免3个月租金文件具有强制效力吗

有一定强制力。

国家发展改革委等14部门印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》，其中明确，2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

同时，政策配套提出，因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。