关于租房的法律援助

合同法：第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一

条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除

合同应当在合理期限之前通知承租人。

第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约

定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者

交易习惯确定。

第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不

能确定的，适用下列规定：

（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业

标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应

当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产

的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，

但应当给对方必要的准备时间。

（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

为此，由于你们的合同解除、或者终止约定不明确，要按照房屋出租交易习惯，即要解除合同离开租赁房，要与房东协商习惯终止期限才能解除合同，一般也是一个月。现在房东要求你再交一个月租赁费是有交易惯例的，你应接受，但可以要求适当减少。

当然，他扣留你的证件是错误的。在你与他协商后后续租金后，他必须退还你的所有证件。如再拒交证件，你可以向当地公安机关报案，请求处理。