租房合同约定提前退租不退押金违反法律规定吗

法律主观：

房屋租赁合同 中，如果 解除合同 ，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除 租赁合同 ，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担 违约责任 ； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。

《 民法典 》第七百一十一条 租赁人未按约定使用租赁物的责任承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。