统租新模式介入深圳城中村，这对谁有好处？

近日，深圳白芒村“统租”的事闹得沸沸扬扬，有人满面愁容，有人欢天喜地，总之就是有人欢喜有人愁。深圳白芒村实行了上级的统租改造，租户被迫搬价，由于改造面积过大，很多人面临无家可归的困境。

什么是“统租”？

简单的说就是政府出资统一把某片地区的房子全部租下来，进行改造升级后再出租，这个通常针对低收入群体或有特殊需求的人群提供的公***福利房屋。这个应该是件好事，为什么会引起广泛讨论呢？

1、限期搬离，造成很多人没地方。

白芒村位于南山西丽，原本白芒村的农民房租金几乎是南山最低，单间只要900，这个居住条件各方面来讲确实不太好，所以，即便它离地铁口很远，依然有很多初入一线城市的小年轻租住在这里。

在收到整改通知后呢，白芒村的多栋居民楼呢，都贴出了公告，要求租户限期内尽快搬走，这种单方的驱离，让白芒村的几万租户瞬间崩溃，纷纷在各大平台哭诉自己的遭遇。他们有的是刚来深圳的应届毕业生，上个月才入住，这个月就要被迫赶走，有的是附近上班的白领，忙的根本没时间找房子，更难的是那些拖家带口小孩在附近上学的家庭，突然让搬小孩怎么办？关键是因为周边的几个村子都在改造，附近根本找不到房子。

2、这个房租应该会涨价。

大家认为羊毛出在羊身上，因为政府给房东的租金都涨了，有一个白芒村的村民在网上和大家分享他的大喜事儿，说他的房子将被统租，而且政府给的租金很高，比自己租出去的要高2倍以上。房东收到的租金高了，那租客自然就会面临房租上涨的压力。

事实上，租金已经涨价了，这就不得不提到一家公司了，这家公司的名叫安居微棠，为了推动深圳市政府的城中村改造计划，安居微塘应运而生，目前，微塘社区已经投入使用了，但自从上架之后。微塘社区遭到不少网友吐槽，主要还是租金上涨，这让很多人都接受不了。

这个到底对谁有好处呢？

1、对房东的有好处。

租金要比现下的高，而且是政府托底，比自己去租赁，这个纠纷和风险也是很小的，真的就是直接当个收租婆就可以了

2、对城市的发展也是好的。

统租房从长远来看对城市的发展是有很大好处的，特别是对于人才的引进、居住环境的提升都是很好的。

3、这个对租户也是有很多好处的。

统一的收集和管理城中村大量租房房源，在长久的时间下，能提供大量的廉租房给符合资格的深圳市居民申请，这个更公平的，并且统一管理的话，也会降低人员混杂的风险。

最后，我们援引一下官方针对租户关心话题的回答，希望对现在正处于“统租新模式”转换中的租户一点帮助

是否要求限期搬离？

答：否。对于居民朋友近期收到的“要求在6月30日前限期搬离的通知”系个别房东的要求，指挥部已调查并责令整改。居民朋友可根据各自寻找房源的情况自行安排，对于不具备搬离条件的居民朋友不强制搬离并维持房屋原租金标准。

能否给予搬迁补助？

能。对愿意搬离的居民朋友将给予搬迁补助。

能否协助寻找房源？

能。指挥部将积极梳理周边房源的信息供有需要的居民朋友参考。

能否保障学位？

能。符合入学条件在南山区内就读的学生，无论搬离与否均予以保障学位。