烟台开发区昆仑国际公馆开盘每平方加加钱280 元，何不合法？

支持4楼观点，开发商太无良。在预售证下来之前为什么没有和业主提前沟通，有两方面：1.如果是政府部门强制要求其更改，这是属于开发商销售房屋必备的合法手续，与业主无关；2.如果是开发商自己需要更改的，常识来讲肯定会对自己有利，而至于为什么没有和业主提前沟通，有以下原因：1）由于没有取得预售许可证而让业主签订订房协议是违法的，起诉需要开发商双倍赔偿定金；2）开发商没有足够的资金去开发楼盘，需要借用业主的钱来维持资金流，为了自己的资金利益，而没有与业主提前商议。以上两点都满足了开放商的利益而损害了业主方的利益。这样的开发商把最高法院制定的法律当成了剥削业主们的工具，现在还需要另外交纳280元/平米的费用以及强制性签订委托装修合同，是天理难容的事情！