零首付买房有什么风险

零首付买房有什么风险1、高额税费风险:0首付买房,如果是伪造的,要交更多的税。

2、还款压力:因为0首付不需要支付定金,可以由开发商支付,也可以通过银行贷款。所以在买房的时候,除了首付,还要交一个月的房贷,这会给自己带来很大的压力。

3、法律上的风险:没有购房资格的人,与开发商签了零首付的购房合同,那么在法律上就是无效的,购房者很有可能很难追回自己的定金,导致房子和房子都会被掏空。

首付买房应该留意什么零首付买房子,就相当于分期首付,也就是说,购房者可以在一年到几个月的时间里,将剩下的首付凑齐再去申请房贷。第二种就是签高价格,不签贷款,这样的话,就很难做到这一点,而且还会增加买家的风险。

1、零首付买房要注意很多事情,零首付的房子要符合国家的贷款标准,如果一年后政策发生了变化,或者房贷利率发生了变化,那就是购房者自己需要承担的风险。尤其是如果购房者的贷款条件在银行没有通过,那么开发商会不会把已经缴纳的钱退给购房者。这也是消费者需要思考的一个风险。

2、看似是“免费午餐”,实际上是一种危险。面对各地楼市频繁降价,开发商不得不采取促销手段,以获取资金。天下没有白吃的午餐,有的开发商要支付首付,有的要还债,有的人为了提高房价,暗中提高了房价。

3、“零首付”与“低首付”本质上是一样的,开发商会为购房者支付首付款,而不符合条件的人则提供贷款,这就等于越过了银行的审批,有欺诈的嫌疑,本身存在很大的金融风险,不契合相关政策的。

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