物业将供暖费与电费捆绑,这样的做法是否构成违法?
物业将供暖费与电费捆绑,这样的做法是否构成违法??
一、物业将供暖费与电费捆绑是怎么回事?住在小区里的业主们都知道,物业费是物业公司向小区业主们所收取的,物业费当中所包含的内容比较多,总的来说,就是物业公司要为业主们服务才收取的费用,但是有一些物业公司在运行的过程当中,却经常出现不为业主们服务的情况,所以一些业主就拒绝缴纳物业费。因此,有的物业公司就开始想办法让业主们缴纳物业费,甚至有一些物业公司直接将水费或者是电费同物业费捆绑起来,如果业主不缴纳物业费的话,就没有办法购买水电,这让很多的业主们都觉得非常的气愤,在西安,就有一些业主反映自己的小区物业,要求业主们必须在缴纳物业费之后才能够正常的购买水电。
二、这样的做法是否构成违法??根据我国的相关规定,物业公司没有权利随意的中断,业主们的水电使用,也不能够将水电同物业费捆绑起来,因为物业公司只是给业主们提供物业服务的,并不具备对水电等相关业务的管理权利,如果业主们因为物业公司的服务不到位而停止缴纳物业费,物业公司就应该积极的去处理和业主之间的矛盾,而不是通过捆绑水电的方式来逼迫业主们去缴纳物业费,所以物业公司这样的做法是涉嫌违法相关规定的,但是还并不构成违法。
三、业主们怎么评价这样的规定?其实很多业主们都觉得,只要物业公司的服务到位,那么物业费大家都会准时的去交,可是有一些物业公司平时就是一种不作为的态度,没有让业主们享受到高质量的物业服务,在这种情况之下,业主们怎么能够心甘情愿的去缴纳物业费呢?所以业主们对于物业公司敷衍搪塞的工作态度,以及将物业费同水电捆绑起来的做法表示非常的气愤,如果物业公司继续采用这样的办法来催缴物业费,那么,业主和小区物业之间的矛盾将会变得越来越深,因此,作为物业公司还是应该积极的去处理这个问题,让业主们享受到优质的物业服务,那么也就不会出现业主们拖欠物业费的问题了。