租房子漏水造成的损失谁负责

一、租房子漏水造成的损失谁负责

1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：

（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；

（2）如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。

2、法律依据：《中华人民***和国民法典》第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、房屋租赁应注意哪些事项

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；

2、房东提前终止合同该如何赔偿；

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。