阳光房算不算违章建筑

阳光房也就是人们常常看到的玻璃房,它主要是由金属框架和玻璃来制作而成,这样制作出来的阳光房能够让人们足不出户,就能享受到温暖的阳光,因此很多人都喜欢在屋顶设计出这样的阳光房,那么私自搭建阳光房算不算违章建筑呢?接下来,和小编一起去看看吧!

阳光房算不算违章建筑

1、首先,从正规的法律上来讲是没有一个标准的。违障建筑主要分为两类,一个是影响市容市貌的阳光房,处罚就是补交罚款,补办手续。还有一个是严重影响了城市的规划,严重影响市容市貌,处罚就是将建筑物拆除。而建筑相关部门会判定阳光房存在安全隐患,并要求拆除。由此可见中国法律还不是很建全的,只要搭建在私有部分不影响市容,不影响他人也是可以的。

2、其次,只要是房子所有人持有房地产权证书,能够证明该房产是自己的,那么就有权利对房屋进行修整和改建的,具体情况可以根据当时的商品房买卖合同的图纸为准,因为当时很多的开发商会将露台作为促销赠送的一部分。

3、最后,为保险起见,最好要去和物业报备一下,并和开发商沟通协商,再去有关部门办理审批的手续,最后去规划局进行申请备案。通常在保证建筑安全的情况下,确保建筑物不会影响周边环境,那么有关部门会根据情况酌情处理的。如果是在没有基础的楼顶上加盖阳光房,那么肯定是属于违章建筑,这样就必须进行处理。

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