口头协议是否具有法律效力——武警江西省总队二支队通过典型事例强化官兵法律意识

人无信不立。本文涉及的是一个信用问题：本已与他人达成口头协议，因另有他人出价更高而欲解除协议，于是产生纠纷。收受定金，意味着口头协议的形成与生效。遵守口头协议的约定，既是讲诚信讲信用的一个道德问题，也是遵守法律规定的必然要求。根据合同法的相关条款，口头协议同样具有法律效力。近年来，军人家庭遇到的房屋买卖事务越来越多，此事提醒大家：口头协议，也应慎重，一旦达成，一诺千金，否则就可能产生纠纷和经济损失。

——编者

前不久，小刘的父亲与陈某达成口头协议，约定将自家一套房屋以19万元的价格出售给陈某，陈某支付给刘父2万元定金。此后不久，村民赵某也看中了刘家的房屋，愿以20万元成交。

小刘一时也没有好办法，于是将自己的困惑发到政工网上，请大家帮忙出主意。围绕这件事，官兵展开热烈讨论。少数同志认为，刘父与陈某之间只是达成口头协议，没有签订房屋买卖书面合同，因此可以解除协议；更多的官兵认为，陈某向刘父支付定金后，双方就产生了买卖合同关系，如果刘父违约应当承担赔偿责任。

此事引起况银森关注。他分析认为，部分官兵和军属对口头协议的认识存在误区，如果不能得到澄清，可能导致更多类似纠纷。况银森将官兵的跟帖发言整理归纳后，为官兵上了一堂法纪教育课。

“根据合同法的规定，口头协议同样具有法律效力，小刘的父亲应当履行与陈某达成的口头协议。”法纪教育课上，况银森对照法律条文对官兵的观点一一进行剖析，使大家豁然开朗。

“爸爸，根据法律规定，您收了陈某的定金，就应当履行协议，否则就要给予陈某双倍定金的赔偿……”法制教育课一结束，小刘立即给父亲打电话。

刘父这才知道自己的想法不符合法律规定，于是向陈某致歉，积极履行此前达成的口头协议。与此同时，支队政治处致函当地司法所，请他们出面调解。经过协商，陈某最终打消了起诉的念头，同意按原来达成的口头协议履行约定，双方重新言归于好。