出租房屋，乙方和丙方签订的合约是否有效。

合同有效，因为甲方已经口头授权丙方处理了，法律上口头承诺也是一个证据。要想提前解除合同，要按照后面合同约定来，如果没有相关约定的话，那没办法，要不和乙方达成一致意见，给点补偿，要不就付诸公堂，肯定你吃亏，所以合同里面一定要注明违约的处理方式，这样就不会产生纠纷

楼下的说的没错，没有人证物证，甲方是可以不承认与丙方的口头约定，那甲方和丙方的关系就玩玩了，我想甲方应该不会这样做的，如果这样的话，责任就在乙方自己，你就上法院告他吧，但这样我觉得不是很好的办法。