我听说现在有新的法规出台:从现在起,商品房一律按照45年的使用期限,不知是不是这么回事?还有,商品

问：我听说现在有新的法规出台:从现在起,商品房一律按照45年的使用期限,不知是不是这么回事?还有,商品房的使用年限是不是应该写进里面的呢?急望答复!!

答：君同法律在线咨询为您解答

商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资***同信守：第一条 面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。