房屋租赁合同如何写才有法律效力

法律分析：房屋租赁合同应当满足如下条件有效，1、要保证合同签订的主体是合法存在的主体，并且具有履约能力；2、确保待出租房屋具有完整产权，出租人对其出租具有权力；3、应当保证合同各项条款完备，具备合同应当具备的条款；4、应当明确双方的权利与义务、违约责任等；5、双方应在确认所有合同条款后，签字盖章确认，才可以生效。 法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：　

（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。　

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：　（一）当事人的姓名或者名称和住所；　（二）标的；　（三）数量；　（四）质量；　（五）价款或者报酬；　（六）履行期限、地点和方式；　（七）违约责任；　（八）解决争议的方法。　

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

注：民法典于2021年1月1日生效。