房产证怎么贷款，只有房产证，能贷多少？在哪家银行能贷？

用房产证办理抵押贷款需要具备下面的条件:

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

房屋抵押贷款的程序如下：

1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同。

2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证。

3.将他项权证交给银行，银行放款。