楼板房多少年后必须拆除

楼板房没有规定多少年后必须拆除，但大部分都是30年的使用期限后拆除。

楼板房没有规定多少年后必须拆除，楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋，这样的房子使用寿命通常不到50年，有的甚至活不到30年。楼板房达到危房标准满30年以上的，也可按危房相关政策办理。

楼板房是指采用楼板和柱子组成的框架结构，搭建砖混墙体和楼板的临时房屋。按照我国的规定，楼板房不是永久性建筑物，通常只有一定的使用年限，到期后需要进行拆除或改建。但是在实际操作中，不同的地区和部门对楼板房的使用年限有所不同，拆除时间也会有所延长或提前。

楼板房的缺点介绍

1、易漏水

农村建房时，如果屋顶是用预制板搭建的，长此以往，容易引起开裂，在下雨天，屋顶容易漏水，严重影响我们业主的用户体验，其实，如果运用防水材料，这种情况可能会得到缓解。

2、安全问题

用预制板搭建房屋是需要一块块完美拼接在一起，之间的联合性不强，由于种种原因，比如地震和洪水等等，有可能会导致房体坍塌，造成安全隐患。

3、隔音效果差

预制板搭建的楼房，隔音效果也不好。造成这种情况，预制板有很大的原因。因为预制板的量不够，还有就是它是空心的，这样就是一个天然的传音筒。

4、质量问题

由于当时预制板价格低廉，需求大，所以市场有许多不正规的商家生产预制板，质量也就自然不一定能保证。

以上内容参考：百度百科-楼板房