兰州安宁碧桂园售楼中心收的律师服务费合理吗

不合理。

按揭服务费和律师费都不应是强制性缴纳的。

广东明典律师事务所律师叶俊宇表示,如果商品房销售部门要求消费者交按揭服务费,消费者有权了解这笔费用的服务内容。“如果开发商强制收取,那肯定是不符合规定的,消费者有权拒绝缴纳。如果开发商以此为理由提出不履行合同而解除合同,这个责任应该在开发商,而不应该在消费者。

律师费方面,现在国内很多地区大型楼盘在销售时都会安排律师事务所驻场进行法律服务,但是律师费也不是强制性的交费项目。”叶俊宇表示,律师费是建立在消费者与律所之间自愿达成协议而产生的委托服务费,律师为消费者提供办理购房合同签订、对合同进行解释等服务,从而产生的律师费。“律师费必须在住建局备案,符合价格收费标准才能收取。”

叶俊宇建议,消费者必须做好证据保留。他表示,如果证据充分,是因为不缴纳两项强制性收费而导致的逾期未能签订合同,这个违约责任则应在开发商,而不是消费者。