格子铺和商铺的产权区别

区别在于商铺有固定年限产权，可以随意使用。而格子铺不一定有个人独立产权，未经房地产管理部门批准，只能办理商场产权，不能办理个人独立产权。商场的格子店只能由房地产管理部门划分，才能办理个人独立产权。商铺的产权是40年，但如果是商业性质和住宅性质，那么商铺的产权是50年。购买商铺时，要注意查看房屋产权证、土地证、抵押或抵押的证明报告。格子店有产权，但不一定有个人独立产权。商场内的格子店大多是商场人为划分的。未经房地产管理部门批准，只能办理商场产权，不能办理个人独立产权。商场的格子店只能由房地产管理部门划分，才能办理个人独立产权。