土地使用权的权利是什么

一、土地使用权的权利是什么

1、土地使用权的权利是公民权利。土地使用权权益包括：

（1）划拨土地使用权，划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式；

（2）出让土地使用权。

2、法律依据：《中华人民***和国土地管理法实施条例》第十六条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

二、土地使用权出让的方式有哪些

土地使用权出让的方式有：

1、拍卖出让，拍卖出让国有土地使用权，根据出价结果确定土地使用者的行为；

2、招标出让，招标出让国有土地使用权，根据投标结果确定土地使用者的行为；

3、挂牌出让，挂牌出让国有土地使用权，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为；

4、协议出让，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。