德国人可以一辈子租房，为什么国内却不能？

因为西方国家的消费观念不同于中国，中国人更喜欢存钱买自己的房子，而德国人没有这个观念，尤其是年轻人，他们更喜欢把钱花在学习和生活上。首先，德国的租赁市场非常规范，租金低廉又稳定。

根据德国法律，如果房东想提价，政府必须提交书面解释，解释提价的原因。只有得到当地政府的批准，房东才能被允许提价。如果房东未经批准单方面提高房租，房客可以向法院起诉房东。然而，在中国，人们想买房主要是因为租赁市场不大，租金逐年上涨，租户往往被迫搬家。没有家的感觉，人们自然会感到不安全。

在德国，法律要求房东提交一份正式的书面解释，解释合理提价的原因，还必须举出三个类似的提价例子。如果承租人不同意，法律将做出裁决。此外，在德国，《租房法》还规定，如果同一房屋的租金在三年内上涨超过20%，这是非法的，房东将被处以巨额罚款，如果超过50%将构成犯罪。同时，租户可以以任何理由申请终止合同，只需提前三个月。

租赁合同一经签订，业主无权单方面终止。如果房客付不起房租，房东必须经过法院裁决才能驱逐房客。法院诉讼程序冗长，这也防止房东长时间驱逐房客。此外，德国人不必担心房价的非理性上涨，因为任何德国政党和候选人都将保护自己的家园作为最高政策目标之一。

最后，德国房价相对稳定，真正的目标是“没有投机”从1977年至今的30年间，德国房价平均每年仅上涨2%。如果扣除价格因素，德国的房地产价格将基本保持不变，甚至略有下降。如果你想投机德国的房地产，如果所有的税和手续费都包括在内，不仅不赚钱，还会赔钱。这就是德国人不热衷于买房的原因。

德国人选择租房而不是买房的原因主要是因为德国的租房市场相对成熟，更倾向于租户的利益。他们觉得租房比买房更舒适、更灵活。此外，所有参加德国大选的政党都有稳定房价、保障民生的夙愿。如果中国的房地产市场没有利润地回归住宅性质，租赁市场将变得更加规范，对住房的不合理需求将消失。