拍卖地上附着物土地怎么办

拍卖地上附着物及土地如何处理

在拍卖地上附着物及土地时，应当遵循以下处理原则：

地上附着物及土地使用权应当与建筑物及土地一并拍卖。根据《中华人民***和国物权法》的规定，建筑物和其他地上附着物应当与土地使用权一并转让。因此，在拍卖地上附着物及土地时，应当将两者视为一个整体进行拍卖。

地上附着物及土地使用权的拍卖应当按照法律规定进行。根据《中华人民***和国拍卖法》的规定，拍卖应当遵循公开、公平、公正的原则，依照法律规定进行。因此，在拍卖地上附着物及土地时，应当遵守相关法律规定，确保拍卖过程的合法性和公正性。

地上附着物及土地使用权的拍卖所得应当按照法律规定进行分配。根据《中华人民***和国物权法》的规定，建筑物和其他地上附着物的所有人享有优先受偿权。因此，在拍卖地上附着物及土地时，应当先扣除债权人的债权额和相关税费后，剩余部分应当按照法律规定分配给所有人。

综上所述：

在拍卖地上附着物及土地时，应当遵循法律规定的原则，确保拍卖过程的合法性和公正性。地上附着物及土地使用权的拍卖所得应当按照法律规定进行分配，以保证所有人的权益得到保障。

法律依据：

《中华人民***和国物权法》第一百四十七条：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

《中华人民***和国拍卖法》第三条：拍卖活动应当遵守法律、行政法规，遵循公开、公平、公正的原则。