拆迁和征收的区别是什么？

随着城镇化的快速推进，房屋拆迁涉及的范围越来越广，涉及的被拆迁人群也将迅速扩大。而拆迁，决定着被拆迁人基本物质生活保障。被拆迁人如果把控不好征收拆迁的维度，其切身的补偿利益会遭受到巨大损害。因此，关于房屋的征收拆迁的相关知识，你需要有基本的认识。

拆迁这个简单的词从字面意思上理解就是把土地上的建筑物拆除掉，而征收是行政机关基于土地建设来拆除土地上的房屋，那么征收和拆迁到底都有哪些细微的区别呢？

征收和拆迁的区别是什么？

现在普遍的人对拆迁比较敏感，而对征收却没有什么概念。有的人也会以为征收拆迁就是一回事，并不作区分。但在法律的规定上，为了公***利益需要的?房屋征收?与不要求必然是为了公***利益需要的?房屋拆迁?，二者虽然外在表现形式接近，但分属不同的范畴，具有非常明显的区别，并不能完全混为一谈。

征收，是指征收主体根据公***利益的需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。

拆迁，是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受到损失予以补偿的法律行为。

相信有很多朋友会把土地征收(农民称卖地)和城市房屋拆迁(农民称动迁)之间的概念混为一谈，其实二者有本质的区别，不是一个法律概念。

1.土地征收：《土地管理法》规定，

土地征收是指国家为了公***利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，

并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)给予补偿的活动。

土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。

2.房屋拆迁：《城市房屋拆迁条例》规定，

城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，

并对原房屋权利人(包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿、安置的活动。

房屋拆迁的具体实施部门是各级建设行政主管部门。

最后，总结，征地拆迁有一定的区别，并且政府也会依照相关的法律进行征地拆迁工作，不管是征地还是拆迁，政府以及被征地和拆迁者和单位都需要积极配合以及遵守法律，这也是为了能够营造更好的法治社会。