入住手续和交房有啥区别

1、法律效力不同

交房日期是写在合同上的日期，所以交房通知有法律效力，交房通知书也叫入伙通知书，要以书面形式发出的，一般以邮寄的方式寄到业主手里;入住通知书没有法律效力。

2、时间不同

交房通知单在开发商交房前发出，说明卖方(房产商)通知你，标的物已经具备交房条件。开发商相关工作人员带领业主进行收楼，收楼完毕要登记收楼信息，对于需要修补解决的地方与业主一同商议再定收楼日期。此时不一定具备入住条件

3、目的不同

交房通知书指的是通知房主可以进行房屋验收了。入住通知书是通知房主到售楼处办理进户了

扩展资料:

交房通知书作用

1．告知交房事宜

顾名思义，这是一份通知业主进行交房事宜的书面提醒。为了避免业主因时间不明、材料不齐，相关费用没有理清而与开发商产生纠纷，故通知书的内容明确，也标注了开发商工作人员联系电话，方便业主就疑惑之处与之协商。

2．列出费用清单

交房通知书不仅起到了通知业主交房作用，也附上有关费用的清单，主要分为房款尾款和代收缴费用。代收缴费有煤气管道费、装修保证金、垃圾运费和处理费、物管费等等，有些国家规定有相关收费标准，有些具体看开发商规定。业主若对费用清单有疑问应及时与开发商联系或反映物价局，由物价局进行查询和检验，不符合要求的可判一定处罚。

3．证明作用

交房通知书还有一项作用是证明作用，白纸黑字注明的内容可便于以后当业主与开发商产生费用l/等

参考资料来源:　百度百科一开发商交房流程

百度百科-收房细则