和政府签定拆迁合同要注意些什么！

一般来说，目前的拆迁大致可以分两类

第一类：政府性拆迁，如高速公路，铁路动脉等基础建设拆迁（征地）。这一类的拆迁相对比较有保障，一般都是律师团坐镇现场，同样也会有专业律师在拆迁现场（专门吃拆迁饭的律师）给拆迁户咨询。

第二类：企业型拆迁。目前主要是房地产开发商拆迁，当然也存在国有企业改制等情况下对内部设施土地进行拆迁的。

对于拆迁合同及补偿，要注意的主要内容大概可以为：第一，补偿数额。这是核心问题，

第二，补偿方式。是以现金补偿，还是安置房+现金模式。

第三，补偿款及安置房的给予时间。什么时候拿到安置房，什么时候付钱。

第四，有无附加条款，或者其他约束。

可以说，拆迁协议（合同）可以参照合同法的规定，也可以变相看做一个买卖合同：即拆迁一方要求购买你现在的住房，并给你一个相应的价格，而你可以与对方协商谈判，谈妥条件后双方签署协议认可。

拆迁协议一般会具有一些内容

1，拆迁双方，即拆迁房和被拆迁方

2，协议的主要内容（主要就是拆迁）

3，补偿及安置问题

4，补偿及安置的交付时间，方式

5，补充及其他内容