农村宅基地建房须知

符合“一户一宅”规定

要符合“一户一宅”的规定：你有老房子，说明你已经有一个宅基地，就不能再申请；如果你符合申请建房的条件，使用别人的老宅基地，也需要重新申请并经过国土部门的批准。

原宅基地应该由集体收回

对于另外选址建房的农户，原宅基地应该由集体收回，上面的房屋应该拆除，老地基证也就作废了。

对于符合申请建房条件的农户，在另外择址建房的审批过程中，规范的做法都要在新审批的准建证上载明老宅基地的处理意见。