门禁卡失磁了，加磁物业说要收取加磁费20元，这样的做法有法律依据吗？是不是乱收费？个人认为加磁应该是物

同意以上观点。门禁卡目前是无法做到消磁的，目前的感应卡的工作原理是频率感知，而不是以前的磁条卡，需要读取磁道内的内容。无法刷卡一般的原因就是：1、权限没有了，这样的话很简单，只要通过读写器就可以重新授权，继续使用；2、卡内的线圈或芯片被损坏（在生活中无意识的），必须更换卡片。第一种情况是不需要成本的，所以，费用应该没有的，物业就是为业主服务的嘛；第二种情况是需要成本的，也就是5-8元的成本吧。