离婚协议约定房屋赠与子女的效力

法律主观：

夫妻双方作为***有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻 离婚 时，只要双方协商一致，可以向 不动产登记 机构申请转移登记，将 房产过户 给未成年子女，对此法律上并不禁止。

《 民法典 》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的 ***同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。