双拼房是什么意思

1、双拼房是开发商为规避70/90政策的对策，因为很多购房人需要大户型，所以开发商就把两套房按一套房来设计开发，让买房人更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。

2、开发商可以规避90/70政策的约束，买房人也可以从中获得实惠，但是在限购限贷政策下，房价与高首付反而成了这类房屋的购入门槛，所以双拼房跌入成交冰点，不再像以前那样热门。

3、一套房子有两个房产证就是双拼房，判断真假房产证的标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，就算没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，房产证也是真的。