关于立遗嘱与继承问题。律师朋友帮忙解答!

一、情况分析:

1、“父亲病逝,没留下任何的遗言与遗嘱等相关说明”:没有遗嘱,则父亲的所有遗产按法定继承处理,由所有第一顺序继承人***同继承,一般是均分。

2、就是你父母应***有5套房子、其中2套在你兄长名下?

(1)如果你或父母能拿出证据证明那2套房产“当时是出于特殊原因才登记在兄长名下”:可以到请求起诉请求法院确认房子产权是你父母的:不过这太难了,因为看你所说,你父亲不同变更、你母亲当时也没有经法定程序提出异议进行变更。

(2)如果没有证据将那2套房确认为你父母的:那2套房就是你兄长的个人财产了,与你父母无关,是你父母对他们的财产赠与,而且:如果你父母没有以遗嘱作特殊约定的话,你兄长得了那2套房后,并不影响他们和你、你母亲一起***同继承剩余的3套房产。

3、“现在母亲想立遗嘱,意思是所有分房产,不管是在谁名下的,都做三下平分下来(父亲的房产都没过户现在)”:

(1)这不可能:在你兄长名下的房产,是他们的个人财产,你母亲无权干涉,除非你母亲拿出证据证明房产不是他们的、并经法院或房管局变更登记为你父亲或母亲的名字后才行。

(2)你括号里说明的意思,是否是现在你父亲名下的3套房还是你父亲的名字?即使是你父亲一人的名字,也是夫妻***同财产。

二、你的问题:

1、“从法律角度上母亲有没有来立这个分配房产遗嘱的权利?”:

(1)你母亲有权立遗嘱:但她的遗嘱只能处分属于她的财产部分,即:你父亲名下的3套房中的一半+3套房的1/8(3 套房的一半归你母亲所有、另一半是你父亲的遗产,由你、你母亲、你2个兄长***同继承,如果你父亲去世时你爷爷奶奶还在的话,也和你们有相同的继承权,你母亲能继承的就不是 1/8了,更少)。

(2)至于在你2个兄长名下的2套房:你母亲无权立遗嘱,立也无效。因为处分是他人财产。

(3)3套房中属于你父亲的一半遗产:你母亲也无权立遗嘱处分。

2、“父亲还有一个兄长,三个姐姐。他们从法律角度上也有继承权吗?(当然他们不会来和我们家来争夺。甚至可以不考虑吧。) ”:

(1)这不用考虑。因为你父亲的兄弟姐妹是第二顺序继承人,你和你哥、你母亲是第一顺序继承人,只要知一顺序继承人有人在,第二顺序继承人就不能继承。

(2)需要考虑的是:你父亲去世时,你爷爷奶奶是否还在?如果还在,你爷爷奶奶也是第一顺序继承人,和你们有相同的继承权。

3、“房产要从父亲名下过户的话,如何过户,过户到哪?”:

(1)过户,也要等这3套房作为遗产的部分分割完成后才可以,否则:没有所有继承人的***同同意并签字、公证:你们根本无法完成过户。

(2)过户到哪儿?房子最后确定归谁,就过户到谁的名下。

(3)目前,这房子是由所有第一顺序继承人***同***有的,即:你、你2个你母亲(或者还有你爷爷奶奶)

4、“3L的意思是,把我们三兄弟以及母亲的名都写在过户的房产上?”:这太麻烦了,不如在分割遗产、确定房子归谁后再办理过户:得到房子产权的人给予其他继承人相应继承份额的价款。

5、“如果法律角度上不能立 那可以不可以在所有继承人都同意的情况下立上一个遗嘱呢?”:你这话本身就在绕:立遗嘱只是遗嘱人个人的事,怎么会“所有继承人都同意立遗嘱”?

6、建议:如果你母亲能同你两个哥哥协商好这3套房子全归你:让你2哥哥、你母亲写下放弃继承、3套房产全部归你的声明或协议,然后和你一起到公证处公证这协议或声明,公证后即可到房管局办理过户、过户到你名下了:这3套房就呆以全部属于你了。