房产归属协议书怎么写?
房产归属协议书的范文 20分
房屋产权归属协议书范文:
甲方:某某某,女,汉族,XXXXX人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。 乙方:XXX,男,汉族,XXXX人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。
XXXXX年XXXXX月XXXXX日,甲方购得XXXXX的房屋XX,现鉴于多种原因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
1、该房屋产权由甲方全部持有。
2、该房屋产权属于甲方个人财产,婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻***同财产,乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。 4、本协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字:
甲方:
乙方:
年 月 日
房地产归属协议书(样本)?
协议书
被继承人姓名:
继承人(一)姓名:(与被继承人关系)
继承人(二)姓名:(与被继承人关系)
遗产范围:位于XX处房产协议事项:位于XX处房产系被继承人XX遗产,被继承人生前没有遗嘱,继承人XX自愿放弃继承,该遗产由继承人XXX单独继承。
各方不得反悔,签字生效。
被协议一式X份,继承人各持一份,(份由于办理公证)
继承人签字:
年月日
房屋***有协议怎么写的呢
房屋产权***有协议书
甲方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码:
乙方: 姓名 性别 出生日期 身份证号码 :
经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《 物权法》等法律,现订立如下***有协议,以维护双方权利。
鉴于历史原因,甲乙双方***同继承老宅宅基地一处(位置:写清楚),由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字(为什么?原因写明白,比如你伯伯家的哥哥当时一个人去办理的,并且怎么怎么样….),但是,根据法律的规定,该处宅基地应当归甲乙双方***同拥有,双方都享有该宅基地的土地使用权。 于某年 某月某日 ,甲乙双方***同出资,在该处继承的宅基地上修建了现在的房子(小别墅 ,具体写清楚),坐落于某市 谋区 某街道 某村 房屋一处。因为土地使用权是双方***同继承的,房屋是***同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、 房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方***同拥有,且各享有百分之五十的
产权,双方对于该房屋享有***同的使用及处分权。
二、 房屋处分。***有产权房屋未经***有产权人双方同意并签字,任何一方及
第三人不得擅自转让该***有房屋。任何人在没有经过***有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给***有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。
三、 房屋***有产权人的继承人 你、 你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字写清
楚),四人(人数确定)继承该***有房产 ,且拥有对此处***有房产的***有权,四继承人***同享有该房产的使用、收益、处分等产权。
四、 ***有产权房屋争议解决方式:如在***有产权房屋转让、居住等过程中发
生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。
五、 本协议一式2份,
六、 房屋产权***有人签字:
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
房产归属协议书怎么写
房屋分割协议
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方XX之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系男方XX之妻。
男女双方系夫妻关系,于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻***有财产房屋的归属约定如下:
第一条、房屋所有权归属
1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号(建筑面积为 平方米,所有权证编号为:******,丘地号为:权字第 号)的房屋及该房屋内的一切装修、家俱、家电等所有家俱物品的70%归男/女方所有。
第二条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民***和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。
4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。
甲方(男方): 乙方(女方):
年 月 日 年 月 日
谁懂房屋产权归属协议?
房屋产权归属问题的协议甲方:XXX(与乙方兄弟关系)
乙方:XXX XXX(夫妻关系)
2010年4月,甲方(利用乙方姓名)在县城购买85.3平米的住房一处,***需人民币十八万一千五百七十六元整(181576元),为明确县城房屋产权问题以免以后发生纠纷,特达成以下协议:
1、购买县城房屋所产生的所有费用由甲方全部承担。
2、县城房产证名字暂为乙方(2020年后正式更改姓名为甲方),更名前房屋产权、使用权实际归属为甲方,与乙方无关。
3、房屋产权不属於乙方夫妻***同财产,乙方在遇到任何情况(如离婚)都不得丹任何形式对县城房屋产权进行变卖。
4、房产证由甲方保管。
5、县城房屋产权归属问题的协议签字起生效 在此说明一下:1、双方签订的协议签字盖章(或手印),受法律保护;2、建议你找当地公证处公证一下,日后有个依据;3、或找当地律师事务所做个见证人,让律师事务所出具一份儿证明(双方在场),律师事务所会出具证明的。
房屋***有协议如何签订? 50分
您好,以下是房屋***有协议书基本格式:
甲方: (女方)
乙方: (男方)
甲乙双方于***年***月***日登记结婚,现双方***同购买位于***市***区***街(路\道)号***小区***号楼***单元***号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:
第一条 房产概况
1、位置:***市***区***街(路\道) 号***小区***号楼***单元***号房;
2、结构:***,户型:***,建筑面积:***(以房屋产权证件载明面积为准);
3、价款及付款方式:该房产单价***元每平方米,总价款***元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为***元,甲乙双方***同向***银行贷款***元,年利率***%,采用等额本息法还款,每月本息还款额为***元。
4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条 甲乙双方已于***年***月***日与 公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条 甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费***元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。
第四条 该房产为甲乙双方***同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例为:
1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿。
第七条 如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额:
1、甲乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方***同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情形。
第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿。
第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力。
第十条 本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本协议书签字过程由......
房子归属协议要怎么写才具有法律效力
拆迁什么?用拆迁费来抵乙费用?看着好像有点问题...发生纠纷会很麻烦的这样写的话.
家庭房产分配协议书
你好:精神病人(C)的监护人是A 吧? 要签协议,你们同意给B钱吗? 现在如果你们居住在那里,适当给他们一些,但是能够有确定的数额吗?
怎么写关于房产产权归属的协议书
房屋产权的个人协议不具完全法律效力。需要公证处的公证书
房子是我买的,名字是别人的,归属协议怎么写
没有过户就是留下隐患,最起码要去把证明公证一下,但最好还是要去过户,不要为了不交税到时后悔。