买二手房没有房产证可以去公证吗

法律主观：

首先，对于该房屋的权属问题，你可以通过要求对方提供其与开发商签订的《 商品房买卖合同 》的方式去查实。 其次，未取得 房产证 的房屋，是无法办理 抵押 登记，无法设定 抵押权 的。但在取得房产证以后，对方是否会将 房屋抵押 给他人，是你要考虑的问题。 再者，经过公证的合同具有较高的法律效力，但为防止对方“ 一房多卖 ”或者在取得房产证后将房屋抵押给他人，建议你考虑在合同中设定“ 违约金 ”条款，并采用“分期付款”的方式，一方面增加对方违约的成本，另一方面有效减少自己可能遭受的损失。同时，如果对方愿意提供担保的，可以要求对方提供担保。 最后，房屋买卖涉及的金额较高，对双方的利益关系甚大，建议你作慎重考虑，完善合同条款、规避风险。 以上就是对买 二手房 没有房产证可以去公证吗的解释，希望能对你有所帮助。 法律条文: 《中华人民***和国 民法典 》： 第二百一十五条　合同效力与物权变动区分当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自 合同成立 时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民***和国 城市房地产管理法 》： 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面 抵押合同 。

《公证法》

第三十一条

有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；

（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

（七）申请公证的事项不真实、不合法的；

（八）申请公证的事项违背社会公德的；

（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。