法律上的恶劣天气

一、恶劣天气车在小区被砸物业是有责任的，具体情况如下：

（1）如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同，因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗，物业公司应当承担合同约定的民事责任；

（2）如果找到损坏当事人，则由损坏当事人进行赔偿；

（3）如果机动车有划痕险，在没有找到损坏当事人的情况下，由保险公司赔偿；

（4）车主与物业公司没有签定停车服务管理合同，车辆损坏由车主负责。

二、物业在下面情况下有管理责任

1，车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;

2，车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。

车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的，物业公司原则上不承担赔偿责任，由于在物业服务合同中一般会规定，物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。

三、汽车怎样预防高空坠物

1、大风天雨雪天尽量减少外出

大风天气是最容易发生高空坠物的时期，由于较高地方的风受到的阻力较小，相对而言风力也就较大，而且高楼之间会形成风道效用，风力得到大大增强，如果此时高楼上有什么不稳固的部件，就很容易被大风吹下，威胁到人身安全

2、远离高建筑物施工现场

生活中我们可能会遇到一些比较高的建筑物进行保养维修和新建之类的，这时候我们就要尽量远离此类施工现场，即使掉下一个小小的螺丝也可能会直接夺走你的生命，我么一定要注意远离

3、尽量不要靠近年代久远的建筑

这是一个我深有体会的经历，在我以前租住的91年的小区总更六层，时不时的就会从墙上掉下一块水泥块，一楼院子里的一部分东西都已被击碎，其实现在有很多保温层的建筑外墙也很容易脱落，如果你已经发现建筑物外墙已经快要脱落，就要尽量远离危险区，避免被砸中

4、是否有警示标志

很多容易发生高空坠物的危险地带为避免造成人员伤亡都已经安放了警示牌标志，来提醒过往的行人不要踏入此危险区，看到此类标志我们就不要想去碰运气踏入此区域，一旦发生坠物被击中，对个人损伤还是很严重的

5、个人不从高空抛物

既然我一直在躲避高空坠物，那么我们个人就要做到不要从高空抛扔物体，一方面这是一种很不文明的行为，另一方面这也是对他人生命安全不负责任的表现，要想杜绝高空坠物先从我们自身做起，同时也要注意不要把物品放在容易从高空坠落的地方，排查安全隐患

6、固定或看护好自家高处物品(如阳台上的花盆、衣物、晾衣架、易被风吹落的物品等)，以免物品坠落，给您及您的邻居、路人带来不必要的伤害;

7、尽量固定或关好门窗，以免风大损坏玻璃等设施;

8、如遇大风天气出行，请远离墙体附近，注意高空物体坠落，以免发生危险。

9、经过高楼的时候，你不要低头玩手机或者跟朋友聊天，最好先抬头看看，然后快速通过。

10、观察建筑用途。你经过写字楼时不用担心，因为办公室白领素质一般不会那么低下，你最应该警惕的是居民住宅楼。

表面上来看，车主是可以要求高层住户对维修车辆的费用进行赔偿的，但像这种事情，如果不是通过民事诉讼维权，高层住户并不会说车主提出来要求赔偿自己就要赔偿的。所以实际上找不到真正的侵权人可能最终修车的费用还是车主自己承担，因为真的打官司的话要比修车的费用还多。

2、法律依据：

《物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的***同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公***利益。

管理规约对全体业主具有约束力。