交房时间到了不去收房会怎么样

算一算你家装修要花多少钱

很多朋友平时工作都在外地，平日工作比较繁忙，因此交房时间到了无法回来收房。那么交房时间到了不去收房会怎么样呢？对自己对开放商有哪些损失吗？小编将在下文中为大家分析一下。

一、对于业主来说

交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。

二、对于开发商来说

1、承担损毁灭失的风险

对于开发商来说，因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据合同法相关规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。因此开发商将承担一定的风险。

2、银行承担连带责任

大多数业主都是通过银行进行贷款的，若业主不收房的话，将无法办理产权证，因此开发商需向银行承担连带保证责任，若业主不按时还款的话，银行就会起诉开发商或者业主本人。

3、面临起诉风险

逾期交房，不论是谁的原因，业主可以进行起诉的，但是需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。

文章结语：交房时间到了不去收房，对于业主来说是需要承担相应的物业违约金，而且要承担银行的连带担保责任，所以比较麻烦的，因此作为业主应该要细心一点，要更好的维护我们自身的利益。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

输入面积，免费获取装修报价