哪些项目需要编制选址论证报告？

但凡是涉及到项目投资活动，企业相关人员都需要编制一份合理的选址论证报告。

工业项目选址论证报告是企业从事项目投资活动之前，由可行性研究主体对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见的重要的文书，在很大程度上决定这一次选址的成功或是失败，是大型项目选址必须经历的重要过程。

《选址论证报告》通过对工业项目的市场需求、建设规模、资源供应、工艺路线、设备选型、环境影响、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公平、可靠、科学的投资咨询意见。