小区车位可以出售吗

一、小区车位可以出售吗

1、小区车位可以出售。如果停车位已经列入业主分摊面积中或计入开发商开发成本的，其应该归属于小区业主所有；否则应该归属于开发商所有，但是小区内部的停车位不能脱离小区住户对外出售。

2、法律依据：《中华人民***和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主***有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主***有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

二、小区怎么租车位

1、带上个人身份证明、购房合同，前往小区物业管理处，申请租赁车位；

2、物业管理人员在核实好个人信息之后，就会确定租赁车位的大小、车位的位置；

3、双方协商租车位的期限，以及租金的支付方式；

4、留意租车位双方的权利及义务，并签订合同。