房屋租赁纠纷：房屋租赁合同到期，租房者不同意续签条件，现在我方要收房子，她不肯！

租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费（可以以前双方约定的租金标准进行计算），并可要求租客承担相应的违约责任。

如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的，可以向法院申请强制执行。