房产抵押贷款到期后还不上贷款银行会怎样?

房地产抵押贷款到期不还款的不良后果一：

您的信用会受到影响，个人名义贷款也会被记录在全国个人征信咨询系统中。如果您的银行不清除您的记录，您将来可能无法从所有银行借款。征信被列入黑名单，可能会限制你的出行，阻止你坐飞机出国，甚至可能以后都买不起火车票。

后果 2：

如果您在借款时提供虚假或不真实的信息，贷款机构可能会以贷款欺诈罪起诉您。如果贷款欺诈属实，您可能会因欺诈罪被判刑。

后果 3：

贷款机构将依法向您收取到期贷款。根据贷款合同和担保合同（抵押贷款或质押贷款合同），贷款人将起诉法院，法院将采取财产保全等措施，包括冻结您和贷款担保人所有银行账户中的存款，查封您的抵押、质押财产等。判决作出后，银行将依法强制执行财产（扣除存款、拍卖抵押、质押等），以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和违约利息，以及由此产生的一切诉讼费用，以及因实现抵押（质押）处分而产生的相关费用等。

由于房地产抵押贷款到期后无法偿还贷款，因此您应在了解自己的实际情况并预计无法偿还贷款的情况下提前安排：

1、如果家庭发生变化或遇到困难，抵押贷款难以继续，最好的办法是尽快出售房产。房子的钱一部分用于偿还贷款，其余部分留作自用。这样一来，远远超过银行拍卖房产所得的剩余房款，不会被列入银行黑名单，也不会影响以后的贷款申请。

2、如果当期或短期出现资金短缺，可主动致电银行要求宽限还款期。银行有这个业务，专业叫“延期”。虽然延期也会记录不良贷款，但未来贷款的“延期”，作为不良记录，表明您有良好的还款意愿，这与“恶意违约”的行为不同。