关于深圳房屋租赁税的问题

1 只有租户要发票，你才会缴纳租赁税，否则不需要

2 公安局没有权力，只有税务局才有权力，完全可以不理会

3 深圳市房屋租赁税

（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按租金的4%；

（2）营业税，按租金的3%；

（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；

（4）教育附加费，按营业税的3%；

（5）城市建设维护税，按营业税的1%；

（6）印花税，按租金的01%；

（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；

（2）营业税，按租金的5%；

（3）教育附加费，按营业税的3%；

（4）城市建设维护税，按营业税的1%；

（5）印花税，按租金的01%；

（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；

（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。

（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：

（1）房产税，按（房产原值×70%）的12%，按年度缴纳；

（2）营业税，按租金的5%；

（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；

（4）教育附加费，按营业税的3%；

（5）城市建设维护税，按营业税的1%；

（6）印花税，按租金的01%；

（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

你属于个人租赁

（1）房产税，按租金的4%；120元

（2）营业税，按租金的3%；90元

（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；无

（4）教育附加费，按营业税的3%；2.7元

（5）城市建设维护税，按营业税的1%；0.9元

（6）印花税，按租金的01%；3元

（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。60元

***276.6元