借名买房是什么法律关系

是合同关系。 借名买房 是指房屋的实际出资人借用他人名义 购房 ，并以他人名义登记 房屋所有权 的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人，是合同双方签订合同的行为。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。 《 民法典 》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。