房屋买卖契税由谁承担

房屋买卖契税由买方承担。具体如下：

1、契税；按房屋交易额5%缴纳，买方承担；

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳，卖方承担；

3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳，卖方承担；

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值房屋原值差额20%缴纳，卖方承担；

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳，买卖双方各承担一半；

6、房屋产权登记费：550.00元，买方承担；

7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳，买卖双方各承担一半；

8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳，买方承担。

法律依据：《中华人民***和国契税法》第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

《契税暂行条例》第九条

凡属***有土地房屋，如分析时应将原契连同分析单据呈验核准后，另换新契，免征契税，只收契纸工本费。