抵押不动产可以买卖吗

抵押不动产可以进行买卖。

一、抵押不动产的买卖条件

抵押不动产在未经抵押权人同意的情况下，不得随意转让。如果抵押人需要转让抵押不动产，需首先清偿所担保的债务或者征得抵押权人的书面同意，并进行相关的登记手续。这样，抵押不动产的买卖才具备合法性。

二、买卖过程中的注意事项

在抵押不动产的买卖过程中，买卖双方应充分了解抵押情况，确保交易的合法性和安全性。买方需核实抵押不动产的权属、抵押金额、债务履行情况等信息，避免因不了解抵押情况而引发的法律风险。同时，卖方应如实告知买方抵押不动产的实际情况，不得隐瞒或误导。

三、法律程序与登记手续

抵押不动产的买卖需遵循一定的法律程序和登记手续。买卖双方应签订书面合同，并前往相关部门进行抵押权注销登记或变更登记。在办理登记手续时，需提交相关证明文件，如抵押合同、债务清偿证明等。完成登记手续后，抵押不动产的买卖才正式生效。

综上所述：

抵押不动产在特定条件下是可以进行买卖的，但需注意其买卖过程中涉及到的法律条款和规定。在未经抵押权人同意的情况下，不得随意转让抵押不动产。买卖双方应充分了解抵押情况，遵循法律程序和登记手续，确保交易的合法性和安全性。

法律依据：

《中华人民***和国民法典》

第四百零六条规定：

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《中华人民***和国城市房地产管理法》

第三十八条规定：

下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；……（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。