《风险评估办法》中规定风险评估的主体是

法律主观：

很多人因为面子问题，在遇到资金周转不过来的时候不会想到和家人求助，而会选择进行民间借贷。一、民间借贷的风险评估和预防1、签订书面合同有必要民间借贷大多以“借据”的形式代表合同，虽然简便，但由于借据过于简单，假如发生纠纷很难凭此处理。所以借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定借贷双方的权利义务，以免留下后患。值得注意的是，假如借贷双方确实没有书面借据或合同的，但双方都承认借贷一事的，可以确认双方借贷关系存在。2、利息约定要合法在民间借贷中，借贷双方最易产生矛盾的是利息。当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。假如超过4倍的，法院不保护超出部分。3、证据收集要充分证明与债务人之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等。提供有关债务人不履行义务的原因的证据。二、民间借贷利息未约定怎么办1、在民间借贷中，双方没有约定还款利息的，视为无息借贷，出借人请求借款人支付还款期限内的利息的，法院不予以支持2、根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条的规定，公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息的，可参照人民银行同类贷款的利率计息。因此，民间借贷未约定利息，但如果债务人逾期还款，债权人可以要求债务人自逾期之日起按中国人民银行同类贷款利率向债权人支付利息。3、民间借贷逾期还款的利息计算方式和依据可以参照《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》、《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》、《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》等文件。三、民间借贷异地怎么起诉1、可以在合同履行地起诉，也就是付款所在地，即原告所在地也可以起诉，被告在外地也没有关系，可以邮寄送达，实在找不到人还可以公告送达。2、《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。4、原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。经审查，符合受理条件的，应当即受理，并办理相关立案手续。不符合受理条件的，应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。综上所述，民间借贷的风险评估和预防要做到：签订书面合同有必要；利息约定要合法；证据收集要充分。总之借款人在进行经济的借贷时必须时刻警惕

一、评估报告的估价目的和估价用途不符的风险估价目的是估价结构的期望用途，是建立最终评估价值结论的基础，所以，一旦估价目的确定了，评估价值结论是与之相映射的，它不因估价报告作用不同而变动。但有时评估委托方出于节省评估经费等原因，总希望一份评估报告能用于各种用途，因此，我们可以设想当一份以转让价值、保险价值、课税价值等为估价目的评估报告用于房地产低押贷款参考依据时，报告提供不恰当的信息，就可能造成决策者的判断失误。由于评估报告的估价目的和估价用途不符的风险，虽然与委托方和报告的使用者有关，但还是评估师应避免和防范的。二、委托方提供虚假情况的风险虽然我国市场经济已有较大发展，但不可否认的是一些法规制度还亟待完善，不诚信现象仍时有发生，在这种背景下，部分利欲熏心的人为达到其不可告人的目的，不惜向评估师提供虚假情况，甚至采用欺骗和违法的手段。如果评估师不能洞察这些虚假信息和资料，必然会出具与事实不符的评估报告。如果评估师因此产生较大失误，就有可能被人认为与委托方同流合污而引发诉讼。三、评估原则、程序和方法使用不当的风险在《房地产估价规范》中规定了房地产估价应遵循的原则、程序和方法，但具体情况是千差万别的，程序和方法也不是一成不变的。比如对房地产抵押价值的评估一般应采用市场比较法为基准进行评估，替代原理是市场比较法的理论依据。如何判断市场的完善性，如何正确选取参照对象，如何对有关因素进行恰当修正等都有赖于评估师按其专业判断能力判断市场是否存在偏差，所采取的程序和方法是否科学、适用。评估师如果不能遵守评估原则的精神，运用了带有明显缺陷的程序和方法，就极易出具错误的评估报告。特别应指出的是，有时房地产评估机构之间不正当的压价竞争，造成了评估成本的不正常压缩，必然减少评估人员的外勤工作量，影响评估程序的正常实施和评估方法的选择，这样很容易造成评估工作缺陷，使评估工作偏差加大，增加了评估工作的风险。四、评估师素质的风险评估工作执行的好坏，评估报告水平高低归根结底取决于评估师自身素质水平，评估师素质包括业务素质、道德素质等，评估师的素质越高，评估工作风险越小，反之，评估工作风险就越大。如果评估工作者业务素质低，就可能出现工作过失、报告误导，如果评估工作者道德素质不过关，出现欺诈、违约、泄密、滥用评估资格的现象，是可以预见的。