合同审查的方法和内容
合同审查的方法和内容
合同审查，是对企业合同的法律审查，就是从法律方面为企业签定合同进行法律把关，是企业签定合同之前的必经程序。下面是其方法和内容的讲解，欢迎阅读。
合同审查的方法和内容
一、合同审查的方法
1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。
2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。
3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。
4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.
5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。
二、合同审查的内容
1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公***利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款是否完备。
5、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
(3)如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
(4)如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
拓展阅读
一、合同审查概述
合同审查，是对企业合同的法律审查，就是从法律方面为企业签定合同进行法律把关，是企业签定合同之前的必经程序。
(一)正确处理合同审查的几种关系
1、合同把关与法律服务的关系。
2、发现问题与解决问题的关系。
3、宣传合同法律知识与学习有关业务知识的'关系。
(二)审查合同的程序
1、申请合同法律审查;
2、实施合同法律审查;
3、提出合同法律审查意见;对企业合同的法律审查应该有结论，审查意见要保证合法、真实、明确。
4、合同法律审查的方法。
(1)调查的方法：包括口头调查、书面调查和实地调查;
(2)比较的方法;
(3)征求意见的方法。具体包括：征求企业有关部门或者个人的意见;征求其他法律顾问的意见;征求国家有关主管部门或者权威机构的意见。
二、合同合法性审查
企业合同的法律审查，主要包括四个方面的内容，即合法性审查，真实性审查，公平性审查和周密性审查。其中，合法性审查是企业合同法律审查中的首要内容。
(一)审查合同主体是否合法
1、对法人资格的审查;
2、对非法人单位资格审查;
3、对外方当事人的资格审查;
4、对公民个人的资格审查;
5、对保证人的资格审查;
6、对代订合同的代理人的资格审查。
(二)审查合同形式是否合法
1、如果法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采取书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。接受履行的一方当事人不能以该合同没有采取书面形式为理由主张该合同没有成立或者无效。
2、采用书面形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
(三)审查合同内容是否合法
应重点审查合同内容是否有损害国家、集体或者第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情况;是否损害社会公***利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
(四)审查合同订立手续是否合法
1、审查合同是否经过有关机关批准或者登记或者备案;
2、如果合同中约定了必须经过公证方能生效，要审查合同是否经过公证;
3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至;
4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查担保的相关手续是否依法履行;
5、审查合同双方当事人是否在合同上的签字或盖章。
三、合同真实性审查
审查合同对方的履约能力，商业信誉;还要注意本企业的生产、经营和偿付能力。
四、合同公平性审查
五、合同周密性审查
1、审查合同是否完备、严密;
2、审查合同条款是否完善;
3、审查合同文字是否规范、准确
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