上海夫妻房产过户新规定
法律主观:
房产过户给妻子免征契税。 财政部发布的《国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原属于夫妻一方所有,变更为夫妻双方***有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方***有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方***有,双方约定、变更***有份额的,免征契税。 一般二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
法律客观:《中华人民***和国契税法》规定 2021年9月1日 房产过户 新政策个人所得税免征条件:满五唯一(对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得)、 法定继承 ( 法定继承人 继承 房产)、无偿赠送(房子无偿赠送给自己的直系亲属或者是对于有 赡养 义务的赡养人)等情况。此外个人所得税征收的点为合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%...