法律规定房屋拆迁补偿款该给多少钱才算合理

根据国家征收补偿原则是"不降低原有生活居住水平"，并没有具体规定补偿拆迁户多少财产。

补偿类型通常包括房屋，钱，或者地，无论哪一种类型都有不同的规定，比如说，相似地段换置房屋，最低是拆一还一；重新分给宅基地的，新分的宅基地不得低于原有合法面积，再加给同规模建房重置成新价值的货币；给钱的包括房屋价值和宅基地补偿。

具体来说，农村的集体土地与城市的国有土地的拆迁补偿是有区别的。

第一，农村的集体土地补偿分为农村房屋补偿与农村耕地补偿。农村房屋补偿参考以上所说，农村耕地补偿，征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿。此外，需要对失地农民办理并落实社会保障，要求社会保障费用不落实的不得批准征地，且在征地补偿安置方案批准后3个月内，应将社保费用划入农民社保资金专户。

第二，城市的国有土地拆迁补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，主要补偿包括，被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁临时安置的补偿、因征收造成的停产停业损失的补偿。其中房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体由有资质的房地产价格评估机构评估确定。

关于评估方法，有好几种，可并用，一般有以下几种:市场比较法,收益法，假设开发法，成本法。市场比较法是房屋拆迁评估中、最适宜的评估方法。法律规定，当有条件选用市场比较法、进行估价的，应该以市场比较法、为主要的估价方法。但也需要注意，其并不是法定的“唯一”评估方法。此外，常用的评估方法当中，还包括：基准地价修正法、长期趋势法等。

对评估报告或评估结果不服的，法律规定当事人可以申请复核，重新鉴定等，如对评估报告有疑问的可要求作出评估报告的房地产价格评估机构，作出解释说。

在征收拆迁案件中，维权的胜利结果并不容易，长则好几年,想要获得合理的补偿，还需要权利人自己对维护权益的决心，不轻易妥协，以及合法有理的专业操作。