购买的小产权房出现拆迁纠纷要怎么处理?

合法取得的小产权房受法律保护,以非法手段取得的小产权房不受法律保护,出售人有返悔的权利,当发生拆迁纠纷时,只能要求原出售人退还原购房款和利息,拆迁赔偿应由原产权人获赔。

根据《中华人民***和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。小产权房也是建立在农村集体土地上的房屋,因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。