法律规定合租房最多住几个人

法律规定合租房最多住2个人。

合租房租赁合同中的居住人数限制及法律责任是一个重要的问题。根据法律规定，合租房的居住人数通常是有限制的，具体限制根据不同地区和房屋的规定而有所不同。合租房居住人数的限制旨在保障租客的安全和居住环境的质量。如果超过法律规定的最大人数居住在合租房中，可能会引发安全隐患和居住质量问题。对于违反居住人数限制的行为，法律往往会给予相应的处罚和法律责任，包括罚款、强制搬离等。

取得土地使用权后，需向地方政府土地管理部门申请登记，获得土地使用权证书。在该土地上建成房屋后，需凭土地使用权证书向房产管理部门申请登记，获得房屋所有权证书。房地产转让或变更时，需向房产管理部门申请变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。

综上所述，在房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。

法律依据：

《城市房屋租赁管理办法》

第十条

房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。