物业要求交装修保证金是否合法

物业要求业主交纳装修保证金是合法的，但需要注意以下几点：

1、依据法律法规：物业要求业主交纳装修保证金，必须依据相关法律法规和政策要求，如《物业管理条例》、《房屋拆迁与补偿条例》等。同时，装修保证金应当用于特定用途，如装修施工期间可能对公***设施设备造成的损坏等。

2、明确金额和用途：装修保证金的金额应当合理，并应当明确用途和退还标准。业主在交纳装修保证金前，应当了解装修保证金的具体用途和管理规定，并应当要求物业单位出具相应的收据或证明。

3、保证金的管理和维护：物业单位应当建立严格的装修保证金管理制度，确保保证金的安全和有效性。同时，物业单位应当及时退还业主的装修保证金，避免业主权益受到损害。

物业催收律师函的流程一般如下：

1、准备律师函：物业公司会委托律师起草一份律师函，内容一般包括业主的欠费情况、违约责任和法律后果等。

2、发送律师函：物业公司会将律师函发送给业主，可以通过邮寄或电子邮件等方式发送。

3、业主回复：业主收到律师函后，需要在一定时间内回复，确认是否已经收到律师函并了解其内容。如果业主没有回复，则物业公司可以认为业主已经同意律师函中的内容。

4、协商解决：如果业主回复了律师函并表示愿意协商解决，物业公司和业主可以进行谈判，商定还款计划或其他解决方案。

5、采取法律措施：如果业主拒绝协商或者无法达成一致意见，物业公司可以采取法律措施，通过法院起诉业主追讨欠款。

综上所述，物业催收律师函的过程可能会比较复杂，建议您在遇到类似情况时咨询专业律师的意见，以便更好地保护自己的权益。

法律依据：

《物业管理条例》 第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。