假地铁站牌曝光，虚假宣传签订的购房合同依然有效吗？?

有一些无良开发商为了尽快的把商品房卖出去，或者把房子卖得价格高一些，就会想到一些宣传的噱头。虽然广告有一定的美化产品的效果，让人看到后有更大的购买欲望，但是广告内容必须要依照广告法来制定，不能欺骗消费者，不能夸大效果，像为了卖房子而自行建造假地铁站牌的行为，已经违法了广告法的内容，属于虚假宣传，这种情况下签订的购房合同，就要值得我们深思一下了。

一、购房的时候要选择五证齐全的房子，不能只图便宜。

同样的地段、同样的配套的小区，如果价格上下浮动太大，那肯定是有其他的原因，不一定是便宜的价格就更能让自己得到实惠，一定要提前看好是否五证齐全，以免买到小产权房之后，不能办理合法的房屋不动产证，以后想置换或者出售房屋的时候，自己就很被动了。

二、对于开发商提及的周边配套要提前核实好，实地走访。

尤其是冲着周边的各种配套购买的楼盘，一定要实地走访，认真核对各种配套是真实存在的，比如周边的学校是否属于片内招生，医院的级别是否符合自己的需求，商业是否正常营业，地铁、轻轨是否已经正常开通等。只有提前做好调研，实际走访之后，才能体会到住在这里的感觉，不能只听销售员的一面之词。

三、买房安家置业是一件大事，所以签订合同要认真核对，以免出现漏洞。

每次买房无论是首次购房，还是再次置换房产，或者为孩子购置房产，都是人生中的大事，所以在签订购房合同的时候，一定要认真核对，以免出现漏洞，购房后才发现一些不必要的麻烦，到时候花钱了还堵心，就得不偿失了。

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